Menü
Wohnfl.: 148 qm · Zimmer: 6 · Stellplätze: 2
In zentraler Lage in Hofheim-Marxheim entstehen zwei moderne Doppelhaushälften. Diese werden in 2-geschossiger Bauweise ausgeführt – Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss. Das 148 m² große Haus ist mit insgesamt 6 Zimmern geplant und verfügt somit über genügend Platz für die ganze Familie. Eine Garage mit einem Stellplatz davor wird selbstverständlich errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und sie finden hier eine Nutzfläche von ca. 64 m². Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr sowie ihrer Nähe zu alltäglichen Geschäften aus. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und sorgt für die gewünschte Flexibilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten auf die Autobahnen in alle Richtungen.
Ein perfekter Grundriss lädt Familien zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein! Ein hochwertiger Parkettboden, sowie moderne Badelandschaften gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten in den Wohnbereichen versprechen maximale Sonneneinstrahlung und sorgen für schöne helle Räume. Über die Terrasse erreichen Sie Ihren ca. 50 m² großen Garten der zum Entspannen einlädt. Im Staffelgeschoss erwarten Sie zwei weitere Dachterrassen. Begeistern wird Sie das umweltfreundliche, nach der neuesten EnEV, massiv gebaute Wohndomizil mit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum, sowie einer modernen Architektur.
In der Anfangsphase sind Planänderungen für Ihre individuellen Wünsche noch möglich.
Individuelle Planänderungen sind in der Anfangsphase der Vermarktung möglich
Es heißt nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier.
Optimal durch Straßen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims
hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel
ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist.
So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.
Haus A
Grundstück: 190 m²
Wohnfläche: 148 m²
Nutzfläche: 65 m²
1 Garage
1 PKW-Stellplatz
Haus B
Grundstück: 181 m²
Wohnfläche: 148 m²
Nutzfläche: 65 m²
1 Garage
1 PKW-Stellplatz
Grundrisse – Visualisierungen – Ansichten
Alle Darstellungen sind nur beispielhaft zu sehen. Die Visualisierung können Aufpreis pflichtige Sonderwünsche enthalten. Den genauen Leistungsumfang regelt die Baubeschreibung. Die Pläne und abgebildeten Darstellungen zeigen u.U. einen früheren Planungsstand. Abweichungen von den Darstellungen in den Plänen und Visualisierungen sind infolge Änderungen der Ausstattung, technischer Erfordernisse oder bauaufsichtlicher Forderungen möglich.
Haftungsausschluss: Diese Broschüre dient nur zur Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages.
Weiter Informationen erhalten Sie direkt bei uns:
Petrich Real Estate GmbH
Görlitzer Ring 25
65205 Wiesbaden
Tel: 0611 – 58077090