Exklusive Neubau-ETWs in begehrter Lage von Hofheim am Taunus

In exponierter Lage entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet. Errichtet werden fünf geschmackvolle Eigentumswohnungen und neun PKW-Stellplätze. Dank der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, ist dieses Projekt ideal für Familien mit Kindern, Naturliebhaber oder aber für Personen mit dem Anspruch für das Besondere geeignet. Begeistern wird Sie das moderne Wohndomizil mit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum sowie mit einer Bauhaus-Architektur von außen.
Alle Wohnungen sind mit offenen Wohn- und Esszimmern ausgestattet, die gen Süden ausgerichtet sind, die Küchen sind offen gehalten und mit den Anschlüssen für eine Kochinsel geplant. Großformatige Fensterfronten versprechen maximale Sonneneinstrahlung und sorgen für schöne helle Räume. Die Bäder sind mit bodentiefen Duschen und Sanitärobjekten von namenhaften Markenherstellern ausgestattet und entsprechen somit dem modernen Zeitgeist. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu den Wohnungen.

Die beiden Erdgeschosswohnungen erhalten je einen eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Fläche der obersten Etage. Highlights sind der direkt in die Wohnung führende Aufzug und die ca. 40 m² große Dachterrasse mit einem unverbaubaren Blick. Jeder Eigentumswohnung sind 2 Kellerräume zugeordnet, wovon einer als eigene Waschküche genutzt werden kann. Sollten Sie von diesem Wohndomizil begeistert sein, so vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Hause.

• Stufenloser / Ebenerdiger Zugang in alle Wohnungen
• Aufzug / Penthouse mit direktem Zugang
• Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung
• Audio-visuelle Sprechanlage
• Offene Wohn- und Esskonzepte mit offener Küchengestaltung
• Hochwertiges Holzparkett
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Dreifach-Isolierverglasung bodentief
• Elektrische Rollläden
• Stilvolle Bäder mit bodentiefen Duschen und Sanitärobjekte von namenhaften Markenherstellern
• Hochwertige und massive Bauweise
• Exklusive Ausstattung
• Moderne Elektroausstattung
• Großzügige Dachterrasse (Penthouse)
• PKW-Stellplätze
• Fertiggestellte Außenanlage mit Hauszuwegung
• Individuelle Planänderungen sind in der Anfangsphase der Vermarktung möglich

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche wir Ihnen gerne bei Bedarf zur Verfügung stellen.

Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Realund Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim am Taunus. Internationale Schulen findet man in Sindlingen (ca. 8 km) und Oberursel (ca. 15 km). Hofheims Innenstadt hat einen wunderschönen sanierten, verkehrsberuhigten Altstadtkern. Für eine Stadt mit nur rund 40.000 Einwohnern verfügt es über ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Marxheim ist ein beliebter und aufstrebender Stadtteil von der Kreisstadt Hofheim am Taunus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Vollsortiment Supermarkt, Discounter, Bäcker, etc.) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Marxheimer Grundschule und der Kindergarten sowie die Gesamtschule am Rosenberg mit Gymnasium und die Montessori Schule ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Hofheim am Taunus zeichnet sich durch seine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet aus (ca. 15 Auto-Minuten nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und zum internationalen Flughafen von Frankfurt am Main). Der Ortsteil Marxheim wird von mehreren Buslinien bedient die zwischen Hofheim und Wiesbaden verkehren. Am Bahnhof in Hofheim besteht S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält je nach Uhrzeit, die Regionalbahn RB 20 oder der Regionalexpress RE 20 auf der Linie Limburg an der Lahn – Frankfurt am Main.

Wohnung Nr. 1
Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 107,31 m²

Wohnung Nr. 2
Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 62,38 m²

Wohnung Nr. 3
Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 109,15 m²

Wohnung Nr. 4
Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 72,23 m²

Wohnung Nr. 5 / Penthouse
Staffelgeschoss
Wohnfläche: ca. 157,60 m²